港智优国际教育
首页 留学攻略 留学寄宿生活

香港留学住宿费用多少?如何找到满意的租房?

发布者:港智优留学 发布时间:2021-09-06 11:53 热度:1227

对在港读书的留学生而言,香港的租房一直都是件令人扎心的问题,地方小、价格贵、环境差等,所以我们该如何面对这令人束手无策的香港租房呢?香港留学住宿费用多少?如何找到满意的租房?


常见租房方式


1.租房公司


这是在中国香港最普遍的一种租房方式,而且在中国香港这些房产之类的公司被管理的很好,基本很安全,同学们可以放心的去通过这些公司租房。但为了以防万一,还是要了解一下你所找的是不是正规的公司,有没有在注册官网上登记过。


2.网络上的租房消息


在中国香港的一些网络论坛里还是有相当多的学生在活跃的,里面也会有许多出租房屋的信息,也是一个很好的找房途径。如果要租别人再次转租的房子,一定要和业主再签过合约,保证自己该有的权益。


3. 租上一届学生的房子


学生直接去询问房东的联系号码跟房东沟通租房,签订合约。一般这样就不用给中介费了,如果你遇到的是相熟或者比较好的学长学姐,还可以接手他们的家具或者电器,又省了一笔费用。


4. 学生公寓


很多为在中国香港求学的学生服务的公司会建有一些学生公寓,这些公寓一般在位置上都离学校比较近,配置还不错,会提供热水、电冰箱、洗衣机等等家用电器。但学生公寓同住一套房的人较多,基本也不会有客厅之类的公共空间,而且你很难确定和你一起租的室友是否跟自己合得来,能不能熟悉起来。


20210906115658.png


看房要注意:


1、注意住所周围的环境,比如离商场远近,离交通枢纽远近,安静程度


2、进去之后,看看房间里有哪些家具,如果有的话要在签合同的和业主/中介备案,避免以后发生争执。


3、检查所有的房间设施,例如铝窗,空调,热水器,电器,厕所马桶,等等,如果有不能正常使用的,一定要现在和业主提出来,否则以后就只  能自己出钱修了。


4、要留意一下水电表读数,最好能记下来,防止被业主揩油。


如何选择合适的租房地点


1.确定自己能接受的通勤时间


用百度地图或者google map 计算自己到学校所需要的通勤时间 (例如20分钟以内)。香港交通APP推荐:KMB&LW,香港地铁轻铁,新巴城巴,google map。


2. 一般选择地铁口附近


香港中文大学(可以参考东铁线:大学站)常见选择地点:粉岭,太和,沙田,大围,九龙塘,红磡,旺角,太子等。因为这几个地铁站都是学生常见的选择,租金在旺季肯定会很贵,但其实香港地铁通勤方便,也很安全,也可以选择其他稍远一点的地铁站,比如将军澳,荃湾这些,也是性价比不错的选择。


香港城市大学,香港浸会大学(可以参考东铁线:九龙塘站)常见选择地点:东铁线任何一站;


香港理工大学(可以参考东铁线:红磡)常见选择地点:东铁线任何一站


香港大学(可以参考港岛线:香港大学)常见选择地点:湾仔,西营盘,西环,坚尼地城等


香港科技大学


常见选择地点:坑口,彩虹,钻石山等


香港岭南大学


常见选择地点:兆康,元朗等


房租费用


最普遍的两室一厅来看,一户住4—6人,平均下来一个月的每月房租在2000—3500港币不等。当然,还有单间,房租在4500—7000港币之间。据调查,大部分的留学生每月租房费用在2000—3000港币。


通常在相中某个楼盘后,可以去大型地产中介的官网查看最新成交价格,就能了解其大致价位。


签约注意事项


根据香港法律,签订新租约是没有强制规定在12个月以上的。所以,只要能和房东达成协议,对于来读两学期书就走的内地生来说,就租10个月是最好不过的了。


其次,向房东说明下,已经向入境处递交财产证明,房东一般会同意每月一付。签约的时候,要看清房产证、身份证等,确定签约的房东是房屋业主本人,看清租约上写的是不是自己要租的房子。


此外,还要跟房东协商好涉及房屋结构和维修保养的问题。打算自己签约,以后再招室友的,就要和业主谈能否允许分租,可以租给几个人。


签约时,要业主本人和租客本人在场,把租期明确写在租约里,一式两份。


签约后首先需要去政府交印花税,通常为平均年租的5%,一式两份的租约算两份钱,业主和租客各付一半。然后,去各个部门开通水、电及煤气。最后,就可以对自己的房屋做适当的布置啦,置办些简单的家具之类的。


以上就是今天港智优为大家全面解析的香港住宿申请概况,希望香港留学人员都能找到满意并经济的住宿。


相关阅读

香港大公报属于什么性质的(香港大公怎么这么火爆)

香港大公报属于什么性质的(香港大公怎么这么火爆)

香港大公报的创建是在新记大公报时期。七七事变后,天津、上海相 ...

香港疫情最新消息是什么( 香港出入境通关最新消息)

香港疫情最新消息是什么( 香港出入境通关最新消息)

卫生署卫生防护中心今日(31日)公布,本港新增1宗输入确诊个 ...

香港什么时候解除封关和隔离期呢?

香港什么时候解除封关和隔离期呢?

香港什么时候解除封关?香港什么时候解除封关和隔离期呢?来看双 ...

香港汇丰银行如何开户呢?

香港汇丰银行如何开户呢?

今天给大家讲解一下汇丰银行香港开的开户攻略,汇丰银行应该不必 ...

香港区号是多少(香港区号查询大全)

香港区号是多少(香港区号查询大全)

本站提供的香港区号页面不仅包括香港国际长途电话区号的香港国家 ...

香港假期是怎么样(香港假期2021日历表)

香港假期是怎么样(香港假期2021日历表)

虽然2020年一半都未过,不过受疫情影响,今年的出游计划我们 ...

支持/合作机构

免费获取留学备考资料包!

「标准化&院校排名&专业选择&文书套磁」